שוק הלוגיסטיקה צבר תאוצה משמעותית בשנים האחרונות לנוכח הגידול במסחר הבינלאומי, שתרם לעלייה משמעותית בהיקפי השילוח ושירותי האחסנה. אזורי הנמלים בישראל הם אזורים אסטרטגיים המשמשים לאחסון של כ-97% מהסחורות העוברות בנמלי ישראל.

ג'נריישן זיהתה את שוק הלוגיסטיקה כשוק צומח עם פוטנציאל גבוה והצטרפה לחברת פרידנזון, שחקן ותיק בתחום הלוגיסטיקה, להקמת חברת פרידנזון-ג'נריישן. לחברה פעילות בתחום האחסון הלוגיסטי במספר מתחמים סמוך לנמלי הים באשדוד ובחיפה. כשהקרן רכשה פעילות זו בשנת 2021, החברה החזיקה ב-3 מתחמים בלבד, ולקראת סוף שנת 2025 היא צפויה להחזיק ב-6 מתחמים.

תחום האחסון הלוגיסטי הוא תחום צומח, עתיר בהשקעות חדשות ובהזדמנויות לפיתוח עסקי. לפרידנזון-ג'נריישן זכויות בנכסים אטרקטיביים, במיקומים אסטרטגיים בקרבת נמלי ים, בעלי גישה לתשתית רכבת. הנכסים מוחזקים לטווח ארוך ובתפוסות גבוהות, והם בעלי פוטנציאל ייזום והקמה. בטווח הארוך, אנו מעריכים שתחום האחסון הלוגיסטי ימשיך לצמוח בישראל, כמו בשאר העולם, בשל גידול בפעילות ייבוא וייצוא שנעשית ברובה בנמלי הים.